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中村大橋通7丁目の売地 101.33坪

四万十市中村大橋通7丁目



価 格  19,000,000円
坪単価  約18.75万円
面 積  335u (101.33坪)
建蔽率  60%
容積率  200%
用途地域  第1種住居地域
地 目  雑種地
現 況  駐車場(建物無)
交 通  土佐くろしお鉄道
取引態様  専属専任
備 考
エリア
右山・不破エリア・・右山・不破エリア
情報登録日 2016年11月21日  各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。






事務所や自宅兼店舗に


☆高知地方法務局 160m 徒歩2分
☆フジ中村店 210m 徒歩3分
☆アピアさつき 200m 徒歩3分
☆土佐くろしお鉄道中村駅 750m 徒歩10分
☆四万十市役所 900m 徒歩11分


現在駐車場として活用されているこの土地。

15区画あり、1区画5,000円で貸しております。
満車の場合は、月7.5万円、年間90万円の収入となり、表面利回り4.73%です。

そのまま駐車場として活用を続けることもできますが、事務所や自宅兼店舗などにも適している土地だと思います。

周辺には、高知地方法務局や、JA高知はた、四国労働金庫中村支店、四国銀行中村支店、中村駅前郵便局などの金融機関が集まるエリア。

よく法務局を利用する士業の方や、法人の事務所にぴったりではないでしょうか。

また、フジやアピアさつきなどのスーパーも近いですし、中村小学校・中村中学校も徒歩15分圏内にあるため、自宅兼店舗にも良さそうです。



土地は少し変形地ですが、東・南・西と3方がぐるりと四万十市道に接していて間口が広いことが最大のメリット!

事務所や店舗としても、駐車場への入りやすさは非常に大切になってきます。

ここでしたら、現状のフェンスを撤去して好きな場所に入り口を造ることができますね。


水道については、上水道の本管が南側と東側四万十市道へ配管されているため、建物建設時は本管からの水道管の引込工事が必要です。
下水道は敷地内へ引込済みですので、トイレは下水道が使えます。


ヤマモト地所では、建物の建設や銀行融資のご相談も承っております。


ここで○○をやりたい!

その直感を現実にするために、私達はお手伝いさせて頂きます。


(山本 富貴)




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