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中村丸の内の売地 約110坪

四万十市中村丸の内

現地写真
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敷地図
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津波浸水予想地域に入っていません。
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価 格  6,000,000円
坪単価  約5.42万円
面 積  365.34u (110.51坪)
建蔽率  60%
容積率  200%
用途地域  無指定
地 目  宅地 雑種地
現 況  (建物無)
交 通  土佐くろしお鉄道
取引態様  仲介
備 考 土砂災害警戒区域です。
エリア
旧町内・・旧町内
情報登録日 2016年11月13日  各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。






「南向き」だけで選んでいませんか?


自然にかこまれ、都会の喧騒から少し離れた心落ち着く静かな場所。
陳腐な言葉で説明をしましたが、それだけ静かなこの物件。

住所は四万十中村丸の内ですが、皆様がイメージする場所は丸の内ハイランドだと思います。
そちらではなく、中村高等学校の寮近くの場所になります。
とても広い敷地(110.51坪)で、家を建て、庭を広めに作っても余裕があるので家庭菜園なんかしてもいいかもしれません。
北側はひらけていますが、南側には山があります。

南側がひらけて、北側に山があった方がよかったのに!
という声が聞こえますが、北向きは悪くないです。

そもそも南向きが人気がある理由は…

高温多湿の日本では、日差しを取り入れることで、屋内の湿気を緩和し、カビなどを防ぐ暮らし方が根付いたためです。
しかし、建築技術や設備が向上し、24時間換気システムを完備する今の家は、住み方が悪くない限り簡単にカビは生えません。

また近年四万十市は国内最高気温を更新するほどの猛暑が続く土地柄。
南向きで日当たりのいい家は暑さが半端なく、室内の温度を高めエアコン効率も悪く、採光量が時間とともに変わるので集中力を伴う作業には向いていません。

せっかく求めた南向きなのに、遮光カーテンや、シャッター雨戸を使って陽を遮らないと快適に住めないということも。

それでは「北向き」はどうか?
北側からの光は、南側からの直接的な光とは異なり、光の強弱の差があまりありません。
目に優しく、明るさの変化が少ない柔らかな光は、書斎や子どもの勉強部屋など、集中する空間造りにはオススメです。

盲目的に言われる南向き信仰。

それを鵜呑みにせず、自分が欲しい家とはどういうものか考えてみませんか?
それ以上のメリットがもしかしたらあるかもしれません。

何年、何十年、もしかしたら子どもや孫が住むかもしれない場所だから。
自分の人生設計の中で、様々な可能性を考え、その中の一番を選んでもらえればと思います。

(長岡 優)




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